Получить предложения по ипотеке для строительства дома
Оставьте заявку, чтобы мы могли проконсультировать Вас по строительству в ипотеку и подобрать лучшие условия
Полное руководство
с примерами и рекомендациями
Ипотека на строительство дома и покупку участка в Саратове и Саратовской области
Церта — аккредитованный подрядчик, мы вовлечены во все изменения ипотечных программ и подготовили для Вас простое и понятное руководство, «Ипотека на строительство дома (коттеджа) для семьи или под сдачу в Саратове или Саратовской области».
Рыночная ипотека на строительство дома
Банк выдает ипотеку на ИЖС — индивидуальное жилищное строительство — по базовым (рыночным) или льготным условиям.
Ставка по базовой программе на январь 2026 г. составляет от 20,1%, а первоначальный взнос от 20.1%. Такую ипотеку выдают все банки РФ.
Ставка по базовой программе на январь 2026 г. составляет от 20,1%, а первоначальный взнос от 20.1%. Такую ипотеку выдают все банки РФ.
Ипотечные программы с господдержкой
Более выгодный вариант — ипотечные программы с господдержкой.
Среди дополнительных условий, которые появляются при использовании льготной ипотечной программы — необходимость выбора подрядчика для строительства из списка аккредитованных организаций, таких как наша компания.
Среди дополнительных условий, которые появляются при использовании льготной ипотечной программы — необходимость выбора подрядчика для строительства из списка аккредитованных организаций, таких как наша компания.
Семейная ипотека на строительство дома под 6%
Семейная ипотека для семей с 1 ребенком до 7 лет, либо с 2 несовершеннолетними детьми до 18 лет, или 1 ребенок-инвалид.
Ставка: от 6%
Сумма: от 6 млн рублей
Перв.взнос: от 20.1%
Срок ипотеки: 30 лет.
Ежемесячный платеж: от 35 975 руб.
Ставка: от 6%
Сумма: от 6 млн рублей
Перв.взнос: от 20.1%
Срок ипотеки: 30 лет.
Ежемесячный платеж: от 35 975 руб.
IT-ипотека на строительство дома под 6%
IT ипотека — для сотрудников IT компаний, аккредитованных в Минцифры и предоставляющие налоговые льготы сотрудникам.
Ставка от 6%
Сумма от 9 млн. рублей
Первоначальный взнос от 20.1%
Ставка от 6%
Сумма от 9 млн. рублей
Первоначальный взнос от 20.1%
Строительство домов по ипотеке ведется только через эскроу-счет!
Как уменьшить первоначальный взнос по Семейной и IT-ипотеке? Комбинированная ипотека.
В Банках есть вариант Комбо-ипотеки:
Пример: 6 млн.руб оформляется по программе Семейная ипотека под 6%, + от 500 000 руб. по базовой ставке, действующей на момент подписания договора.
Наша компания сотрудничает с топовыми Банками РФ, благодаря этому мы можем подобрать для Вас максимально выгодные условия.
Пример: 6 млн.руб оформляется по программе Семейная ипотека под 6%, + от 500 000 руб. по базовой ставке, действующей на момент подписания договора.
Наша компания сотрудничает с топовыми Банками РФ, благодаря этому мы можем подобрать для Вас максимально выгодные условия.
Счет эскроу простыми словами
Механизм счетов эскроу довольно прост: на этот счет, при подписании договора-подряда и договора на ипотеку, банк перечисляет кредитные деньги. Здесь деньги блокируются до завершения строительства дома: подрядчик получает оплату только после окончания работ. Таким образом обеспечивается безопасность клиента.
С 01.03.2025 через эскроу счет можно будет оплатить строительство дома по любой ипотеке или за счет собственных средств. При этом средства материнского капитала можно будет использовать для строительства дома только через счет эскроу.
С 01.03.2025 через эскроу счет можно будет оплатить строительство дома по любой ипотеке или за счет собственных средств. При этом средства материнского капитала можно будет использовать для строительства дома только через счет эскроу.
Как построить дом в ипотеку с эскроу счетом:
- Подайте заявку в банк на получение ипотеки и после одобрения подпишите договор с банком.
- Заключите с аккредитованной компанией договор подряда. Укажите эскроу в качестве способа расчетов.
- Заключите трехсторонний договор (Вы, подрядчик и банк) счета эскроу.
- Пополните счет эскроу перечислением ипотечного кредита.
- Когда строительство будет окончено, подрядчик предоставит банку документы на проверку, после завершения которой ему будет перечислена оплата со счета.
Льготная ипотека под 8% не действует с 1 июля 2024 года.
Сельская ипотека на строительство дома под 3%
Кто может оформить: те, кто живёт или планирует переехать в сельскую местность или малые города. После завершения строительства необходимо прописаться в доме и прожить в нём не менее 5 лет.
Условия: процентная ставка — 3% годовых, первоначальный взнос — от 20.1%, максимальная сумма кредита — до 6 млн. рублей на 1 супруга и до 12 млн. на двоих.
Условия: процентная ставка — 3% годовых, первоначальный взнос — от 20.1%, максимальная сумма кредита — до 6 млн. рублей на 1 супруга и до 12 млн. на двоих.
Если Вы рассматриваете для себя строительство дома в Саратове и Саратовской области по ипотечным программам или с субсидированием процентной ставки, вы можете проконсультироваться со специалистом компании «Церта» по подбору оптимального варианта для вашей семьи.
Обращайтесь по тел.: +7−917−303−57−94 или оставьте заявку ниже на странице — мы поможем Вам подобрать лучший вариант для строительства Вашего дома мечты.
Обращайтесь по тел.: +7−917−303−57−94 или оставьте заявку ниже на странице — мы поможем Вам подобрать лучший вариант для строительства Вашего дома мечты.