Получить предложения по ипотеке для строительства дома
Оставьте заявку, чтобы мы могли проконсультировать Вас по строительству в ипотеку и подобрать лучшие условия
Материнский капитал можно использовать для строительства дома для своей семьи. Компания ЦЕРТА — официально аккредитованный подрядчик для строительства с маткапиталом в Саратове и Саратовской области
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2025 году?
Да. Материнский капитал можно направить на строительство жилого дома:
После 3 лет ограничений нет. Также можно получить компенсацию, если дом уже был построен к достижению 3 лет.
- на собственном участке под ИЖС,
- с аккредитованным подрядчиком через эскроу счёт,
- с привлечением ипотеки или без неё.
После 3 лет ограничений нет. Также можно получить компенсацию, если дом уже был построен к достижению 3 лет.
Условия использования материнского капитала
Чтобы получить одобрение СФР, важно соблюсти простые условия:
- участок оформлен в собственность родителя,
- дом пригоден для постоянного проживания,
- строительство ведётся официально — с разрешением, сметой и подтверждающими документами,
- владелец сертификата на капитал — один из родителей.
Как использовать материнский капитал для строительства дома
При строительстве с аккредитованным подрядчиком используется безопасный счёт эскроу
-
Проверить документы, купить участок и разработать проект дома
В «Церте» мы помогаем Вам с подготовкой и подачей документов, а при строительстве с нами дарим подбор участка и разработку индивидуального проекта дома -
Заключить договор на строительство и подать документы в СФР
Фонд проверяет документы семьи и на землю, договор подряда на строительство и строительную компанию на соответствие требованиям. -
Материнский капитал будет перечислен на эскроу-счёт
Средства останутся на Вашем эскроу-счету. Компания-подрядчик получит деньги только после того, как отчитается банку об успешном завершении строительства.
Получить расчет стоимости дома
Да. Использовать маткапитал для строительства дома до достижения ребёнком 3 лет можно, но только в качестве первоначального взноса по ипотеке либо на частичное погашение тела кредита. Для прямого расходования средств на строительство своими силами потребуется ждать, когда ребёнку исполнится 3 года.
Отказ возможен, если дом не пригоден для постоянного проживания, участок не оформлен в собственность заявителя, либо пакет документов не соответствует требованиям. Также отказ возможен, если выбранное строение не подпадает под категорию жилого дома (например, летняя дача или времянка). Если есть сомнения, проконсультируйтесь с нами: мы поможем подготовить верный пакет документов.
Требования: участок должен находиться на территории России. Участок должен быть оформлен на владельца сертификата или супруга. Назначение земли должно быть для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения садоводства (садовый участок). Дом обязан соответствовать критериям жилого (подходит для постоянного проживания) и после постройки быть зарегистрирован в Росреестре.
Да, при условии, что дом и участок соответствуют требованиям постоянного проживания и оформлены в собственность. Жильё на садовом или дачном участке должно быть признано жилым и введено в эксплуатацию, кроме того, в нём будет необходимо прописаться. Категория земли должна относиться к ИЖС или СНТ.
Напрямую купить землю на льготные средства нельзя — они выдаются только на строительство или реконструкцию дома. Земельный участок должен быть приобретен заранее за свой счет, или на заемные средства, а затем можно использовать маткапитал непосредственно на работы по дому. Если Вы не уверены, как поступить в Вашем случае, оставьте заявку: мы поможем спланировать покупку так, чтобы Вам не пришлось откладывать строительство.
Да, строить дом разрешено и самостоятельно: в таком случае Вы получите только часть суммы, а её остаток — после завершения строительства, когда предоставите корректные акты о готовности и документы о регистрации дома. При строительстве с подрядчиком всеми этими процессами занимается строительная компания.
Да, если ребенку больше 3 лет, строительство возможно с использованием средств маткапитала без оформления кредитов или ипотеки, при соблюдении всех законодательных требований.
Да, материнский капитал можно использовать для внесения первоначального взноса при оформлении ипотеки на строительство дома либо для выплаты части кредита.
Маткапитал можно использовать одновременно с семейной, IT или сельской льготной ипотекой: как первоначальный взнос или для частичного/полного погашения ипотечного кредита.
Нет, мат. капитал может использоваться и без участия матери в качестве созаемщика — главное, чтобы она была владельцем сертификата. Понадобится наличие действующего брачного договора либо нотариальное согласие супруга(и) на заключение кредитного договора. Для получения более подробной информации Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией.
Главный принцип компании — возведение надежной силовой конструкции дома для ваших долгих и счастливых лет жизни
Мы подбираем наилучшее сочетание материалов, рационально сохраняя бюджет — расскажем, в каких вариантах деньги будут потрачены в пустую, а в каких — отличное вложение.
Мы максимально прозрачны для наших клиентов — подробное составление сметы, объяснение сложных узлов строительства простым языком и полный отчёт
по завершении всех работ.
по завершении всех работ.
Нам доверяют Банки РФ и у Вас есть возможность финансовой поддержки в виде ипотечной программы на строительство.
Мы всегда рядом с нашими клиентами — консультируем, даём рекомендации по всем дальнейшим этапам создания уюта в Вашем доме.
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
ДЛЯ ВАС БУДЕТ В ПОДАРОК
УЧИТЫВАЯ ВСЕ ПОЖЕЛАНИЯ И БЮДЖЕТ
Портфолио проектов ЦЕРТА
○ Общая площадь дома - 87 м²;
○ 2 спальни, кухня-гостиная
○ просторная терраса
○ 2 спальни, кухня-гостиная
○ просторная терраса
○ Общая площадь дома - 78 м²;
○ 3 спальни, 2 санузла
○ кухня-гостиная, терраса
○ 3 спальни, 2 санузла
○ кухня-гостиная, терраса
○ Общая площадь дома - 112 м²;
○ 3 спальни, гардеробная, кухня-гостиная
○ терраса и крыльцо
○ 3 спальни, гардеробная, кухня-гостиная
○ терраса и крыльцо
○ Общая площадь дома - 93.7 кв.м;
○ 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная
○ кабинет, гардероб
○ 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная
○ кабинет, гардероб
○ Общая площадь дома - 97.3 кв.м;
○ 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная
○ терраса 24.3 кв.м
○ 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная
○ терраса 24.3 кв.м
○ Общая площадь дома - 156.6 кв.м;
○ 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные
○ кабинет, кухня-гостиная, кладовая, прихожая, котельная, терраса
○ 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные
○ кабинет, кухня-гостиная, кладовая, прихожая, котельная, терраса
○ Площадь дома - 133.7 кв.м;
○ 5 спален, 2 санузла + терраса 30 кв.м
○ 5 спален, 2 санузла + терраса 30 кв.м
○ Общая площадь дома - 68 кв.м;
○ 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, кладовая
○ 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, кладовая
○ дом - 128 кв.м + терраса 31.4 кв.м;
○ баня - 45.3 кв.м + терраса 16.3 кв.м;
○ забор 26 пог.м с навесом для автомобилей.
○ баня - 45.3 кв.м + терраса 16.3 кв.м;
○ забор 26 пог.м с навесом для автомобилей.
○ Общая площадь дома - 154.6 кв.м;
○ 4 спальни, 2 санузла + терраса 11 кв.м
○ 4 спальни, 2 санузла + терраса 11 кв.м
○ Площадь дома 90.8 кв.м;
○ терраса 13.7 кв.м.
○ терраса 13.7 кв.м.
- 4 годаКомпания ЦЕРТА уже 4 года является доверенным подрядчиком в банках РФ и для наших клиентов выделен специальный менеджер для консультации, оформления заявки и доведения сделки до подписания договора.
- 18 семейПостроили дом по программе «Сельская ипотека» от АО «Россельхозбанк» — и уже 18 счастливых семей являются обладателями своих домов, построенных по данной программе нашей компанией.
- 60 домовМы являемся официальными, аккредитованными застройщиками в АО «Банк ДОМ.РФ»,
ПАО «Сбербанк»,
АО «Россельхозбанк» и др.
По льготным ипотечным программам с господдержкой построили более 60 домов для молодых семей.
Помогаем выбрать материал под потребности Вашей семьи
ГАЗОБЕТОННЫЙ БЛОК
Искусственный камень с пористой структурой. Состав: цемент, песок, известь, гипс и алюминиевая пудра (газообразователь)
○ высокая теплоизоляция
○ низкая теплопроводность
○ легкость в кладке.
○ высокая теплоизоляция
○ низкая теплопроводность
○ легкость в кладке.
Это панель-сэндвич, где между двух силовых слоёв обшивки OSB (толщина 12мм) находится теплоизолирующий материал — пенополистирол ППС (пенопласт ПСБ-С-25Ф, плотностью 25 кг/м³, толщиной 150мм)
○ низкая шумоизоляция
○ требует дополнительной вентиляции
○ высокая теплоэффективность
○ низкая стоимость
○ легкость.
○ низкая шумоизоляция
○ требует дополнительной вентиляции
○ высокая теплоэффективность
○ низкая стоимость
○ легкость.
СИП-ПАНЕЛЬ
КЕРАМИЧЕСКИЙ КАМЕНЬ
Изготавливается из обожженной глины и древесных опилок. В процессе горения опилки образуют пустоты – поры.
○ высокая теплоизоляция
○ низкая теплопроводность
○ экологичность
○ не восприимчив к химикатам, плесени и микроорганизмам
○ хрупкость
○ высокая теплоизоляция
○ низкая теплопроводность
○ экологичность
○ не восприимчив к химикатам, плесени и микроорганизмам
○ хрупкость
Состоит из древесной щепы, цемента, минеральной добавки и воды.
○ прочность на изгиб
○ высокое звукопоглощение
○ низкая теплопроводность
○ негорючесть
○ удобство обработки.
○ прочность на изгиб
○ высокое звукопоглощение
○ низкая теплопроводность
○ негорючесть
○ удобство обработки.
АРБОЛИТОВЫЙ БЛОК
Заботимся о Вас на всех этапах строительных работ
Подбор участка
Подбор участка
В выборе участка для строительства немало тонкостей: важно не только учесть Ваши пожелания, но и удовлетворить все требования законодательства и условия строительства. Мы готовы взять подбор участка на себя.
Услуга предоставляется в подарок при заключении договора на строительство дома с нами.
Услуга предоставляется в подарок при заключении договора на строительство дома с нами.
Проектирование дома
Проектирование дома
Мы строим только по индивидуальным проектам: они позволяют создать уникальное жильё под потребности Вашей семьи, сделать его надёжным и долговечным.
Услуга предоставляется в подарок при заключении договора на строительство с нами.
Услуга предоставляется в подарок при заключении договора на строительство с нами.
Подготовительные работы
Подготовительные работы
Перед началом возведения конструкции могут потребоваться дополнительные работы по участку: подведение коммуникаций, выравнивание земли, расчистка от зарослей, спил ненужных деревьев и их выкорчевывание, снос старых строений. При необходимости и Вашем желании мы готовы взять эти дополнительные работы на себя.
Строительство дома
Строительство дома
Строительство дома проходит в 3 этапа: мы закладываем фундамент, возводим стены и кровлю. Мы закупаем материалы по особым выгодным условиям, организуем логистику — Вам остается только наблюдать и наслаждаться. Каждый этап работ ведется под тщательным еженедельным техконтролем как со стороны бригад, так и со стороны старших, которые регулярно проверяют все объекты.
Последующяя отделка
Последующяя отделка
После возведения основной коробки возникает множество задач: от установки окон и разводки коммуникаций внутри строения до постановки собственности на кадастровый учет и возведения забора. Вы также можете поручить эти задачи нам и получить дом под ключ с коммуникациями и отделкой.
Ознакомиться со всеми дополнительными услугами
Ознакомиться со всеми дополнительными услугами
«После первого разговора стало понятно, что вы открыты, есть прозрачность». Отзыв хозяев двухэтажного дома 130 кв.м. в Саратове
«Хочу отметить скорость строительства, и качество. Качество хорошее». Хозяин о двухэтажном доме 114 кв.м
«Спрашивали людей, они говорили, хорошо вы строите». Компактный и функциональный проект 70 кв.м словами хозяев
«Сам персонал подбирается с умом, тщательно». Светлый дом Микеа в Балаково. Отзыв хозяев + обзор