Получить предложения по ипотеке для строительства дома
Оставьте заявку, чтобы мы могли проконсультировать Вас по строительству в ипотеку и подобрать лучшие условия
Льготную семейную ипотеку под 6% можно использовать для строительства дома для семьи с ребенком до 6 лет или 2 и более детьми. Компания ЦЕРТА — официально аккредитованный подрядчик для строительства по семейной ипотеке.
Основные условия семейной ипотеки 2026: условия, ставки, сроки
Кто может оформить
Семьи:
- с ребёнком до 6 лет включительно;
- с двумя или более несовершеннолетними детьми;
- в которых есть ребенок младше 18 лет с инвалидностью.
Основные параметры программы
- Процентная ставка: от 6% годовых
- Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Максимальная сумма кредита: до#nbsp;6 млн ₽
Защита средств
- Оплата через эскроу-счёт: банк переводит деньги подрядчику после завершения этапов строительства и постановки жилья на учет
- 100% гарантия строительства с фото и видео отчётами
- Страхование жизни и здоровья (опционально)
Стандарты качества ЦЕРТА:
Наш фокус — качество домов, а не количество заказов:
- проводим технический контроль каждого этапа с фото и видеофиксацией;
- строим в соответствии со СНиПами и ГОСТами;
- даем гарантию 5 лет на коробку дома;
- собираем обратную связь после завершения строительства и поддерживаем контакт с клиентом долгие годы.
Получить расчет стоимости дома
Требования: участок должен находиться на территории России. Участок должен быть оформлен на одного из родителей. Назначение земли должно быть для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения садоводства (садовый участок). Дом обязан соответствовать критериям жилого (подходит для постоянного проживания) и после постройки быть зарегистрирован в Росреестре.
Да, но есть ограничения: покупка участка может входить в сделку только одновременно со строительством дома. Купить участок без строительства не получится. Если Вам сложно спланировать покупку — подобрать подходящий участок и одновременно подготовить документы по строительству, оставьте заявку: мы поможем эффективно организовать процесс и подобрать оптимальные решения для Вашей семьи.
Да, при условии, что дом и участок соответствуют требованиям постоянного проживания и оформлены в собственность. Жильё на садовом или дачном участке должно быть признано жилым и введено в эксплуатацию, кроме того, в нём будет необходимо прописаться. Категория земли должна относиться к ИЖС или СНТ.
Да, можно получить семейную ипотеку без участия второго родителя, если:
- вы не состоите в браке, находитесь в разводе или являетесь единственным родителем;
- при этом ребенок или дети зарегистрированы и проживают с вами.
Да, маткапитал можно использовать одновременно с семейной ипотекой: как первоначальный взнос или для частичного/полного погашения ипотечного кредита. При этом материнский капитал можно использовать сразу, даже если ребёнку ещё не исполнилось 3 лет: ограничения распространяются только на строительство своими силами и покупку жилья без использования ипотечных программ.
Да, материнский капитал можно использовать для внесения первоначального взноса при оформлении ипотеки на строительство дома либо для выплаты части кредита.
Да. Использовать маткапитал для строительства дома по семейной ипотеке до достижения ребёнком 3 лет можно, в качестве первоначального взноса либо на частичное погашение тела кредита. Ограничения распространяются только на строительство без использования ипотечных программ.
Обычно пакет включает:
- паспорта всех потенциальных заемщиков;
- свидетельства о рождении детей;
- СНИЛС каждого члена семьи;
- свидетельство о заключении брака или о его расторжении;
- подтверждения доходов;
- документы на участок (если не приобретается в рамках сделки);
- договор подряда со строительной компанией-подрядчиком;
- проект и смету на строительство дома.
Нет, по правилам программы, строить дом по семейной ипотеке может только подрядчик, который:
- является юридическим лицом или ИП;
- использует эскроу-счета;
- прошел проверку банка и является аккредитованным им;
- имеет ОКВЭД 41.20 «Строительство жилых и нежилых зданий».
Отказ возможен, если дом не пригоден для постоянного проживания, участок не оформлен в собственность заявителя, банк считает, что дохода созаёмщиков недостаточно, либо пакет документов не соответствует требованиям. Также отказ возможен, если выбранное строение не подпадает под категорию жилого дома (например, летняя дача или времянка). Если есть сомнения, проконсультируйтесь с нами: мы поможем подготовить верный пакет документов.
Главный принцип компании — возведение надежной силовой конструкции дома для ваших долгих и счастливых лет жизни
Мы подбираем наилучшее сочетание материалов, рационально сохраняя бюджет — расскажем, в каких вариантах деньги будут потрачены в пустую, а в каких — отличное вложение.
Мы максимально прозрачны для наших клиентов — подробное составление сметы, объяснение сложных узлов строительства простым языком и полный отчёт
по завершении всех работ.
по завершении всех работ.
Нам доверяют Банки РФ и у Вас есть возможность финансовой поддержки в виде ипотечной программы на строительство.
Мы всегда рядом с нашими клиентами — консультируем, даём рекомендации по всем дальнейшим этапам создания уюта в Вашем доме.
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
ДЛЯ ВАС БУДЕТ В ПОДАРОК
УЧИТЫВАЯ ВСЕ ПОЖЕЛАНИЯ И БЮДЖЕТ
Портфолио проектов ЦЕРТА
○ Общая площадь дома - 87 м²;
○ 2 спальни, кухня-гостиная
○ просторная терраса
○ 2 спальни, кухня-гостиная
○ просторная терраса
○ Общая площадь дома - 78 м²;
○ 3 спальни, 2 санузла
○ кухня-гостиная, терраса
○ 3 спальни, 2 санузла
○ кухня-гостиная, терраса
○ Общая площадь дома - 112 м²;
○ 3 спальни, гардеробная, кухня-гостиная
○ терраса и крыльцо
○ 3 спальни, гардеробная, кухня-гостиная
○ терраса и крыльцо
○ Общая площадь дома - 93.7 кв.м;
○ 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная
○ кабинет, гардероб
○ 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная
○ кабинет, гардероб
○ Общая площадь дома - 97.3 кв.м;
○ 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная
○ терраса 24.3 кв.м
○ 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная
○ терраса 24.3 кв.м
○ Общая площадь дома - 156.6 кв.м;
○ 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные
○ кабинет, кухня-гостиная, кладовая, прихожая, котельная, терраса
○ 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные
○ кабинет, кухня-гостиная, кладовая, прихожая, котельная, терраса
○ Площадь дома - 133.7 кв.м;
○ 5 спален, 2 санузла + терраса 30 кв.м
○ 5 спален, 2 санузла + терраса 30 кв.м
○ Общая площадь дома - 68 кв.м;
○ 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, кладовая
○ 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, кладовая
○ дом - 128 кв.м + терраса 31.4 кв.м;
○ баня - 45.3 кв.м + терраса 16.3 кв.м;
○ забор 26 пог.м с навесом для автомобилей.
○ баня - 45.3 кв.м + терраса 16.3 кв.м;
○ забор 26 пог.м с навесом для автомобилей.
○ Общая площадь дома - 154.6 кв.м;
○ 4 спальни, 2 санузла + терраса 11 кв.м
○ 4 спальни, 2 санузла + терраса 11 кв.м
Помогаем выбрать материал под потребности Вашей семьи
ГАЗОБЕТОННЫЙ БЛОК
Искусственный камень с пористой структурой. Состав: цемент, песок, известь, гипс и алюминиевая пудра (газообразователь)
○ высокая теплоизоляция
○ низкая теплопроводность
○ легкость в кладке.
○ высокая теплоизоляция
○ низкая теплопроводность
○ легкость в кладке.
КЕРАМИЧЕСКИЙ КАМЕНЬ
Изготавливается из обожженной глины и древесных опилок. В процессе горения опилки образуют пустоты – поры.
○ высокая теплоизоляция
○ низкая теплопроводность
○ экологичность
○ не восприимчив к химикатам, плесени и микроорганизмам
○ хрупкость
○ высокая теплоизоляция
○ низкая теплопроводность
○ экологичность
○ не восприимчив к химикатам, плесени и микроорганизмам
○ хрупкость
Это панель-сэндвич, где между двух силовых слоёв обшивки OSB (толщина 12мм) находится теплоизолирующий материал — пенополистирол ППС (пенопласт ПСБ-С-25Ф, плотностью 25 кг/м³, толщиной 150мм)
○ низкая шумоизоляция
○ требует дополнительной вентиляции
○ высокая теплоэффективность
○ низкая стоимость
○ легкость.
○ низкая шумоизоляция
○ требует дополнительной вентиляции
○ высокая теплоэффективность
○ низкая стоимость
○ легкость.
СИП-ПАНЕЛЬ
Состоит из древесной щепы, цемента, минеральной добавки и воды.
○ прочность на изгиб
○ высокое звукопоглощение
○ низкая теплопроводность
○ негорючесть
○ удобство обработки.
○ прочность на изгиб
○ высокое звукопоглощение
○ низкая теплопроводность
○ негорючесть
○ удобство обработки.
АРБОЛИТОВЫЙ БЛОК
Заботимся о Вас на всех этапах строительных работ
Подбор участка
Подбор участка
В выборе участка для строительства немало тонкостей: важно не только учесть Ваши пожелания, но и удовлетворить все требования законодательства и условия строительства. Мы готовы взять подбор участка на себя.
Услуга предоставляется в подарок при заключении договора на строительство дома с нами.
Услуга предоставляется в подарок при заключении договора на строительство дома с нами.
Проектирование дома
Проектирование дома
Мы строим только по индивидуальным проектам: они позволяют создать уникальное жильё под потребности Вашей семьи, сделать его надёжным и долговечным.
Услуга предоставляется в подарок при заключении договора на строительство с нами.
Услуга предоставляется в подарок при заключении договора на строительство с нами.
Подготовительные работы
Подготовительные работы
Перед началом возведения конструкции могут потребоваться дополнительные работы по участку: подведение коммуникаций, выравнивание земли, расчистка от зарослей, спил ненужных деревьев и их выкорчевывание, снос старых строений. При необходимости и Вашем желании мы готовы взять эти дополнительные работы на себя.
Строительство дома
Строительство дома
Строительство дома проходит в 3 этапа: мы закладываем фундамент, возводим стены и кровлю. Мы закупаем материалы по особым выгодным условиям, организуем логистику — Вам остается только наблюдать и наслаждаться. Каждый этап работ ведется под тщательным еженедельным техконтролем как со стороны бригад, так и со стороны старших, которые регулярно проверяют все объекты.
Последующая отделка
Последующая отделка
После возведения основной коробки возникает множество задач: от установки окон и разводки коммуникаций внутри строения до постановки собственности на кадастровый учет и возведения забора. Вы также можете поручить эти задачи нам и получить дом под ключ с коммуникациями и отделкой.
Ознакомиться со всеми дополнительными услугами
Ознакомиться со всеми дополнительными услугами
«После первого разговора стало понятно, что вы открыты, есть прозрачность». Отзыв хозяев двухэтажного дома 130 кв.м. в Саратове
«Хочу отметить скорость строительства, и качество. Качество хорошее». Хозяин о двухэтажном доме 114 кв.м
Строительство под ключ с комплексной застройкой территории: дом 136 кв.м., баня, хозблок, забор, благоустройство участка в г. Балашов. Полный обзор
«Сам персонал подбирается с умом, тщательно». Светлый дом Микеа в Балаково. Отзыв хозяев + обзор
Давайте обсудим строительство Вашего будущего дома
Получить расчет стоимости дома
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость строительства уточняйте по тел. +7-917-303-57-94
© 2008-2026 ЦEРTA
© 2008-2026 ЦEРTA
Оставьте свой номер и мы перезвоним вам
Или вы можете позвонить нам самостоятельно
+7 917 303 57 94